Faire estimer son bien immobilier est impératif lorsque vous souhaitez le vendre ou bien s’il s’agît d’un bien issu d’un héritage. Il existe aujourd’hui une multitude de sites traitant des prix de l’immobilier qui pourront vous donner une première idée des différents prix des logements par rapport à votre zone géographique.
Néanmoins, si vous souhaitez obtenir une évaluation précise de votre maison ou appartement, vous ne pourrez pas simplement utiliser un site vous donnant une simulation approximative. L’estimation d’un bien immobilier dépend de beaucoup de facteurs et c’est pourquoi il est vivement recommandé de faire appel à un professionnel pour la faire.
Les estimations de professionnels sont plus fiables
Un notaire ou une agence immobilière peut également vous proposer d’étudier votre appartement ou maison afin de vous conseiller au mieux sur le prix de vente le plus adapté. La plupart des agents immobiliers proposent des estimations de biens gratuites.
Il s’agît d’un moyen pour les agences immo de pouvoir rentrer des mandats de vente. Rien ne vous empêchera bien entendu de faire appel à différentes agences pour obtenir plusieurs estimations différentes. Ceci pourra vous aider à vous faire une moyenne des prix avec les différents sons de cloches que vous aurez obtenu. En fonction des réponses données à vos demandes d’estimation, vous pourrez choisir de vendre votre bien en passant par un professionnel ou non.
Il faut savoir que les notaires sont ceux qui officialisent tout acte de vente et autres transactions immobilières. Par ailleurs, ils sont également habilités à évaluer la valeur de votre maison ou appartement car de par leur fonction, ils sont très bien placés pour vous renseigner sur la valeur réelle des biens immobiliers.
Faire une estimation immobilière en ligne
Depuis plusieurs années maintenant, différents sites d’estimation immobilière gratuite ont été créé. Moyennant quelques informations de contact, ils pourront vous fournir une première fourchette de prix en se basant sur les ventes réalisées dans votre secteur géographique. Néanmoins, pour une étude approfondi de votre maison, préférez l’intervention d’un professionnel car il prendra en compte tous les critères de votre bien pour l’estimation.