Quel budget pour une maison neuve ?

La construction d’une maison est un projet très complexe et coûteux. C’est pourquoi afin de le finaliser en toute quiétude, il est important de savoir en amont le montant dont vous aurez besoin. Les dépenses ici interviennent à chaque étape. D’où la nécessité d’établir un budget avant de se lancer.

Avant la construction

Avant de se lancer, il y a des dépenses préalables. Les frais de terrain ici vont dépendre du lieu et de vos besoins. Les frais de notaire ici peuvent aller à 8% du prix de vente. Si vous avez sollicité les services d’une agence immobilière, il faut prévoir environ 8% de frais. Vous n’avez plus à dépenser pour les frais d’étude du sol car c’est au vendeur de le faire depuis la loi Elan. Aussi, il faut tirer les réseaux d’eau, d’électricité à hauteur de 20% au plus du prix d’achat du terrain. Si vous sollicitez un prêt bancaire pour votre construction, les frais de dossier et de signature peuvent aller à 1% du capital emprunté. De plus, la souscription à une assurance de prêt ou à une hypothèque peut être imposée par la banque à hauteur de 1 à 1,5 du montant emprunté. Découvrez ces offres de maison avec terrain et trouvez la vôtre à prix réduit.

Pendant la construction

C’est ici qu’on a les dépenses les plus importantes. Le prix de 120 mètres carrés peut être estimé à 150 000 € selon le matériau et l’architecture. Si vous sollicitez les services d’un architecte, ses honoraires peuvent varier entre 8 et 10% du prix de la maison. Par conséquent, il va falloir souscrire à une assurance dommages-ouvrages pouvant aller à 3% du prix de la maison. Enfin, pour les finitions intérieures, prévoyez au maximum 40 000€.

Après la construction

À la fin, il va falloir payer certaines taxes selon la ville et le quartier où on se trouve. On peut citer la taxe d’ordures ménagères, la taxe foncière et d’habitation, etc.