Les étapes pour vendre votre bien immobilier

La mise en vente d’un bien immobilier n’est pas toujours un exercice aisé. Plusieurs raisons peuvent vous pousser à vendre un bien immobilier. Mais avant de vous lancer dans cette aventure, il est important de bien vous organiser. Découvrez dans ce contenu les étapes à suivre pour vendre convenablement son bien immobilier.

L’estimation du prix de vente

L’estimation du prix de vente consiste à définir le prix de vente selon la valeur de votre bien. Plusieurs critères sont à prendre en compte pour estimer le prix de vente de votre immobilier : votre attente budgétaire, votre disponibilité, votre délai de vente, etc. Pour rendre la tâche plus facile, il est même possible de solliciter les agences immobilières pour faire estimer son logement. Avoir plusieurs estimations pourrait vous aider à savoir réellement à quel prix peut se vendre votre bien.

L’offre d’achat

Après l’estimation du prix, vous devez préparer les visites du logement. Lors des visites, un acheteur peut tomber sous le charme de votre bien et peut décider de faire une offre d’achat. Dès que vous avez une proposition, trois solutions s’offrent à vous. Vous pouvez accepter, refuser ou faire une contre-proposition. À cette étape également, il est recommandé de se faire accompagner.

Dès que l’offre d’achat est signée, vous obtenez un rendez-vous chez le notaire ou chez l’agence immobilière, pour la signature du compromis de vente. Il s’agit d’une sorte d’accord bilatéral entre le vendeur et l’acheteur.

La signature de l’acte authentique de vente

Partant de la signature de la promesse de vente à la signature de l’acte de vente chez un notaire, tout le processus peut prendre environ trois à quatre mois. C’est durant cette période que vous pourrez faire vos cartons et trouver un autre logement. La signature de l’acte définitif chez le notaire marque la fin de votre projet de vente.