Entretien de copropriété : comment se répartir les tâches ?

Le nettoyage des parties communes ne s’improvise pas ! En effet, il vient impacter l’image de votre immeuble. Il est donc nécessaire de prendre les meilleures dispositions possibles pour assurer un entretien et nettoyage réguliers et efficaces. Retrouvez nos conseils pour optimiser le nettoyage d’une copropriété !

Qui se charge du nettoyage des parties communes ?

L’entretien de la copropriété peut être fait par deux profils d’intervenants :

• le gardien d’immeuble qui dispose d’une loge et qui se charge d’entretenir les espaces verts, d’assurer le nettoyage des communs, couloirs, ascenseur, sortir les poubelles …
• une société spécialisée dans l’entretien de copropriété qui propose des prestations de nettoyage d’immeubles. Des agents d’entretien compétents et rigoureux assurent le nettoyage et l’entretien des espaces communs, pour des contrats réguliers ou ponctuels.

Nettoyage de copropriété : l’entretien des parties communes

Quand on évoque le nettoyage d’un immeuble, on parle des tâches d’entretien des parties communes aux habitants, dont les propriétaires ne peuvent se charger individuellement.

• Nettoyer les couloirs, les escaliers et les rampes,
• Aspirer les moquettes et tapis et les laver selon la fréquence choisie,
• Laver le sol,
• Nettoyer l’ascenseur pour des raisons de sécurité et d’hygiène,
• Entretenir les vitres, les miroirs,
• Vérifier le bon fonctionnement des interrupteurs, lumières et notifier un remplacement éventuel,
• Sortir et rentrer les bennes à ordures,
• Laver, désinfecter les bennes et le local dédié,
• Entretenir la façade de la copropriété,
• Nettoyer les abords de l’immeuble,
• Prendre soin des espaces verts,
• Déneiger en hiver,
• Entretien complet du parking,
• …

Vous l’aurez compris, les tâches sont plus ou moins longues selon les spécificités du contrat d’entretien de la copropriété.

La recherche d’un intervenant d’entretien doit être fait par le syndicat de copropriété. En effet, l’objectif est avant tout d’offrir un cadre de vie sain et propre aux résidents de l’immeuble. Vient ensuite l’étape de définition du cahier des charges pour définir les besoins, les zones à nettoyer, la fréquence et le budget alloué au nettoyage de l’immeuble.